Widerrufsbelehrung

bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Makler:

Sonja Maass Immobilien
Lauffenerstr. 50

68259 Mannheim

Tel.: 0621-7994818
E-Mail: maass-immobilien@web.de

Sie  können  Ihre  Vertragserklärung  innerhalb  von  14  Tagen  ohne  Angabe  von  Gründen  in  Textform  (z.B.  Brief,  Fax,  E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um  Ihr  Widerrufsrecht  auszuüben,  müssen  Sie  uns  mittels  einer  eindeutigen  Erklärung  (z.B.  ein  mit  der  Post  versandter  Brief, Telefax  oder  E-Mail)  über  Ihren  Entschluss,  diesen  Vertrag  zu  widerrufen,  informieren.  Sie  können  dafür  das  auf  der Erläuterungsseite abgedruckte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs vor Ablauf der Widerrufsfrist.

Der Widerruf ist zu richten an:

Sonja Maass Immobilien
Lauffenerstr. 50

68259 Mannheim

Tel.: 0621-7994818
E-Mail: maass-immobilien@web.de

Folgen des Widerrufs

Wenn  Sie  diesen  Vertrag  widerrufen,  haben  wir  Ihnen  alle  Zahlungen,  die  wir  von  Ihnen  erhalten  haben,  einschließlich  der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,  an  dem  die  Mitteilung  über  Ihren  Widerruf  dieses  Vertrags  bei  uns  eingegangen  ist.  Für  diese  Rückzahlung verwenden  wir  dasselbe  Zahlungsmittel,  das  Sie  bei  der  ursprünglichen  Transaktion  eingesetzt  haben,  es  sei  denn,  mit  Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Im  Falle  eines  Fernabsatzvertrages  erlischt  Ihr  Widerrufsrecht  vorzeitig,  wenn  der  Vertrag  von  beiden  Seiten  auf  Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.


Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung

Der Unternehmer ist verpflichtet, den Verbraucher  über sein Widerrufs- oder Rückgaberecht zu belehren. Die Belehrung muss auf die Rechtsfolgen des § 357 Abs. 1 und 3 BGB hinweisen.

Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zweck abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann.

Verträge außerhalb von Geschäftsräumen nach § 312 b BGB:

Außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge sind Verträge,

1. die bei gleichzeitiger körperlicher Anwesenheit des Verbrauchers und des Unternehmers an einem Ort geschlossen werden, der kein Geschäftsraum des Unternehmers ist,

2. für die der Verbraucher unter den in Nummer 1 genannten Umständen ein Angebot abgegeben hat,

3. die  in  den  Geschäftsräumen  des  Unternehmers  oder  durch  Fernkommunikationsmittel  geschlossen  werden,  bei  denen  der Verbraucher  jedoch  unmittelbar  zuvor  außerhalb  der  Geschäftsräume  des  Unternehmers  bei  gleichzeitiger  körperlicher Anwesenheit des Verbrauchers und des Unternehmers persönlich und individuell angesprochen wurde, oder

4. die  auf  einem  Ausflug  geschlossen  werden,  der  von  dem  Unternehmer  oder  mit  seiner  Hilfe  organisiert  wurde,  um  beim Verbraucher  für  den  Verkauf  von  Waren  oder  die  Erbringung  von  Dienstleistungen  zu  werben  und  mit  ihm  entsprechende Verträge abzuschließen.

Dem Unternehmer stehen Personen gleich, die in seinem Namen oder Auftrag handeln.

Geschäftsräume im Sinne des § 312 b Abs. 1 BGB sind unbewegliche Gewerberäume, in denen der Untermehmer seine Tätigkeit dauerhaft ausübt, und bewegliche Gewerberäume, in denen der Unternehmer seine Tätigkeit für gewöhnlich ausübt. Gewerberäume, in denen die Person, die im Namen oder Auftrag des Unternehmers handelt, ihre Tätigkeit dauerhaft oder für gewöhnlich ausübt, stehen Räumen des Unternehmers gleich.

Fernabsatzverträge nach § 312 c BGB:

Fernabsatzverträge sind Verträge, bei denen der Unternehmer oder eine in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und der Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und den Vertragsschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel verwenden, es sei  denn,  dass  der  Vertragsabschluss  nicht  im  Rahmen  eines  für  den  Fernabsatz  organisierten  Vertriebs-  oder Dienstleistungssystems erfolgt.

Fernkommunikationsmittel im Sinne des BGB sind alle Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrags eingesetzt werden können, ohne dass die Vertragsparteien gleichzeitig körperlich anwesend sind, wie Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails, über den Mobilfunkdienst versendete Nachrichten (SMS) sowie Rundfunk und Telemedien.

Beachte:
Das Fernabsatzgesetz stellt strenge Anforderungen an den Unternehmer. Der Verbraucher soll bereits vor Vertragsabschluss alle Informationen  zur  Verfügung  gestellt  bekommen,  die  der  Identitätsfeststellung  des  Unternehmers  und  der  Beurteilung  der Geschäftsgrundlagen  dienen  (insbesondere  vollständige  Namens-/Firmierungsangaben,  Adressen,  Registernummern, vertretungsberechtigte  Personen,  Preisangaben  oder  Berechnungsgrundlagen,  zusätzlich  zum  Preis/zur  Provision  entstehende Kosten, Zahlungsbedingungen, Allgemeine Geschäftsbedingungen, Widerrufsmöglichkeiten vgl. Art. 246 § 1 und 2 EGBGB sowie § 5 TMG).

 

Gerne schicke ich Ihnen diese Widerrufsbelehrung auf Anfrage per E-Mail als PDF-Datei zu.